Mönchengladbach: Welcome Home

Welcome Home MG GmbH (development company of FiveRocks) is building a multi-story property with 8 residential & 4 commercial units in the center of Mönchengladbach, North Rhine-Westphalia.

Wichtiger Hinweis
Der Erwerb der Wertpapiere auf dieser Webseite ist mit erheblichen Risiken verbunden, die zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen können. Weitere Risikohinweise lesen Sie bitte bevor Sie investieren hier. Die hier dargestellten Informationen haben ausschließlich werbenden Charakter und stellen weder ein Angebot zum Kauf, eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots, noch zur Zeichnung des Wertpapiers dar. Insbesondere stellen die Informationen keine Finanz- oder Anlageberatung dar. Wir weisen darauf hin, dass sich unsere Wertpapiere ausschließlich an Personen mit gewöhnlichem Aufenthalt in der Bundesrepublik Deutschland richten. Das hier angebotenen Wertpapiere unterliegen dem deutschen Recht und werden ausschließlich in der Bundesrepublik Deutschland angeboten. Nur die deutsche Fassung der Vertragsunterlagen ist verbindlich. Die englische Übersetzung dient lediglich zu Informationszwecken. Die nachfolgenden Informationen richten sich insbesondere nicht an US-Personen im Sinne der Regulation S des US Securities Act 1933 sowie Internet-Nutzer mit Wohnsitz in Großbritannien und Nordirland, Kanada und Japan. Die Wertpapiere auf die sich nachfolgende Informationen beziehen sind nicht und sollen nicht nach den Bestimmungen des US Securities Act 1933 in den USA registriert werden und dürfen in den USA ohne eine solche Registrierung bzw. nur auf Grundlage einer etwaigen Ausnahmeregelung an vorgenannte US-Personen angeboten und verkauft werden.

Please read and download these important documents

The information on this website is for promotional purposes only. We and the issuer of the security token explicitly point out that an investment is associated with considerable risks that may lead to the complete loss of your invested capital.

Key facts about the security token "Welcome Home"

Bei GermanReal.Estate investieren Sie nicht direkt in Immobilien, sondern in Wertpapiere. Der Erwerb der Wertpapiere auf dieser Webseite ist mit erheblichen Risiken verbunden, die zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen können. Weitere Risikohinweise lesen Sie bitte bevor Sie investieren hier. Die hier dargestellten Informationen haben ausschließlich werbenden Charakter und stellen weder ein Angebot zum Kauf, eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots, noch zur Zeichnung des Wertpapiers dar. Insbesondere stellen die Informationen keine Finanz- oder Anlageberatung dar. Wir weisen darauf hin, dass sich unsere Wertpapiere ausschließlich an Personen mit gewöhnlichem Aufenthalt in der Bundesrepublik Deutschland richten. Das hier angebotenen Wertpapiere unterliegen dem deutschen Recht und werden ausschließlich in der Bundesrepublik Deutschland angeboten. Nur die deutsche Fassung der Vertragsunterlagen ist verbindlich. Die englische Übersetzung dient lediglich zu Informationszwecken.

  • Fixed interest rate of 4% p.y. + 20% profit share in case of sale of the property within the duration
  • Short duration until 31.07.2023 (with the option for the issuer to extend for another 6 months until 31.12.2023)
  • New construction of a multi-story building with 8 residential units (2nd & 3rd floor) and 4 commercial units (ground & 1st floor)
  • 1,120 sqm of residential and commercial space will be built on a 679 sqm plot in the heart of Mönchengladbach

Chances & Risks of the security token "Welcome Home"

Bei GermanReal.Estate investieren Sie nicht direkt in Immobilien, sondern in Wertpapiere. Der Erwerb der Wertpapiere auf dieser Webseite ist mit erheblichen Risiken verbunden, die zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen können. Weitere Risikohinweise lesen Sie bitte bevor Sie investieren hier. Die hier dargestellten Informationen haben ausschließlich werbenden Charakter und stellen weder ein Angebot zum Kauf, eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots, noch zur Zeichnung des Wertpapiers dar. Insbesondere stellen die Informationen keine Finanz- oder Anlageberatung dar. Wir weisen darauf hin, dass sich unsere Wertpapiere ausschließlich an Personen mit gewöhnlichem Aufenthalt in der Bundesrepublik Deutschland richten. Das hier angebotenen Wertpapiere unterliegen dem deutschen Recht und werden ausschließlich in der Bundesrepublik Deutschland angeboten. Nur die deutsche Fassung der Vertragsunterlagen ist verbindlich. Die englische Übersetzung dient lediglich zu Informationszwecken.

The following chances and risks represent a strong simplification of a complex financial product and the associated risks. As not all risks are covered here, we strongly recommend that you also read the legal documents before making your investment decision.

Chances of the security token

risks of the security token

Videos about the security "Welcome Home" in Mönchengladbach

Tobias Hänschke & Michael Schröder, managing directors of FiveRocks Development SE (holding company of the issuer Welcome Home MG GmbH) gave our managing director Axel Brückner deep insights into their project in Mönchengladbach, North Rhine-Westphalia.

Key facts about the security token

Bei GermanReal.Estate investieren Sie nicht direkt in Immobilien, sondern in Wertpapiere. Der Erwerb der Wertpapiere auf dieser Webseite ist mit erheblichen Risiken verbunden, die zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen können. Weitere Risikohinweise lesen Sie bitte bevor Sie investieren hier. Die hier dargestellten Informationen haben ausschließlich werbenden Charakter und stellen weder ein Angebot zum Kauf, eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots, noch zur Zeichnung des Wertpapiers dar. Insbesondere stellen die Informationen keine Finanz- oder Anlageberatung dar. Wir weisen darauf hin, dass sich unsere Wertpapiere ausschließlich an Personen mit gewöhnlichem Aufenthalt in der Bundesrepublik Deutschland richten. Das hier angebotenen Wertpapiere unterliegen dem deutschen Recht und werden ausschließlich in der Bundesrepublik Deutschland angeboten. Nur die deutsche Fassung der Vertragsunterlagen ist verbindlich. Die englische Übersetzung dient lediglich zu Informationszwecken.

We explicitly point out that investors are not investing directly in the “Welcome Home” project development in Mönchengladbach via GermanReal.Estate. They invest indirectly via a security token. Further information on the security token can be found here.

  • Duration of the security

    01.08.2022 - 31.07.2023
    (max. duration: 31.12.2023).

  • 100€ Minimum Investment

    The maximum investment amount for this security token is unlimited.

  • Fixed Interest rate

    4% per year.

  • 20% profit share

    If the issuer sells the property during the duration.

0%
119.853€ 450.000€

Key facts about the property in Mönchengladbach

Bei GermanReal.Estate investieren Sie nicht direkt in Immobilien, sondern in Wertpapiere. Der Erwerb der Wertpapiere auf dieser Webseite ist mit erheblichen Risiken verbunden, die zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen können. Weitere Risikohinweise lesen Sie bitte bevor Sie investieren hier. Die hier dargestellten Informationen haben ausschließlich werbenden Charakter und stellen weder ein Angebot zum Kauf, eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots, noch zur Zeichnung des Wertpapiers dar. Insbesondere stellen die Informationen keine Finanz- oder Anlageberatung dar. Wir weisen darauf hin, dass sich unsere Wertpapiere ausschließlich an Personen mit gewöhnlichem Aufenthalt in der Bundesrepublik Deutschland richten. Das hier angebotenen Wertpapiere unterliegen dem deutschen Recht und werden ausschließlich in der Bundesrepublik Deutschland angeboten. Nur die deutsche Fassung der Vertragsunterlagen ist verbindlich. Die englische Übersetzung dient lediglich zu Informationszwecken.

The project development company of FiveRocks (Welcome Home MG GmbH) has acquired a plot of land in the city center of Mönchen-gladbach and will construct a building there that is considered forward-looking in Mönchengladbach’s urban development planning.

  • New construction

    Plot is acquired and construction will be completed by 2024.

  • Combined Usage

    8 residential (upper floors) & 4 commercial units (lower floors).

  • Parking Spaces

    17 above-ground parking spaces and in the underground garage.

  • Issuer

    Belongs 100% to the Holding FiveRocks Development SE.

About The Issuer: Welcome Home MG GmbH

Welcome Home MG GmbH is a 100% subsidiary of FiveRocks Development SE, which was founded in 2019 by Tobias Hänschke and Michael Schröder. The company builds sustainable real estate with the highest quality standards in and around cities throughout Germany.

Macro Location: Mönchengladbach

With over 260,000 inhabitants, Mönchengladbach is a major city in the Rhine-Ruhr metropolitan region, which is one of the 5 megacities in Europe (including Cologne, Düsseldorf, Dortmund, Essen). The region is also one of the major economic powerhouses in Germany.

  • Economic & Business Center

    Rhine-Ruhr is the No. 1 German region with the highest gross domestic product (Mönchengladbach itself is No. 43).

  • The 40 largest metropolitan areas in the world

    With 10.2 million inhabitants, the metropolitan area Rhine-Ruhr is the most highly populated region in Germany.

  • DAX Capital City

    9 of the 40 largest companies in the German DAX share index are based in the Rhine-Ruhr metropolitan region.

Micro Location: Postgasse 14 & 16

The “Welcome Home” property is located in the heart of downtown Mönchengladbach. Tenants will have everything they need within walking distance (including a large shopping center (Minto), various schools, public transportation, banks, etc).

  • Location in the city center

    The Postgasse is the most central place in the center of Mönchengladbach with many stores of public life.

  • Public Transport

    From the object, it is only 500m to Mönchengladbach central station & 30km to the international airport in Düsseldorf.

  • Minto Shopping Mall 100m away

    Large shopping complex with 104 stores, offering brand-name stores & boutiques, restaurants and a movie theater.