Fix & Flip Esslingen (Stuttgart)

Geplant ist die Sanierung und Umwandlung eines 6-Familienhauses in ein Studentenwohnheim, welches die hohe Nachfrage nach WG-Zimmern durch die Hochschule in Esslingen deckt.

Wichtiger Hinweis
Die hier dargestellten Informationen haben ausschließlich werbenden Charakter. Der Erwerb der Wertpapiere auf dieser Webseite ist mit erheblichen Risiken verbunden, die zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen können. Weitere Risikohinweise lesen Sie bitte bevor Sie investieren hier.

Die wichtigsten Fakten über "Fix & Flip Esslingen (Stuttgart)"

Bei GermanReal.Estate investieren Sie nicht direkt in Immobilien, sondern in Wertpapiere. Der Erwerb der Wertpapiere auf dieser Webseite ist mit erheblichen Risiken verbunden, die zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen können. Weitere Risikohinweise lesen Sie bitte bevor Sie investieren hier. Die hier dargestellten Informationen haben ausschließlich werbenden Charakter und stellen weder ein Angebot zum Kauf, eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots, noch zur Zeichnung des Wertpapiers dar. Insbesondere stellen die Informationen keine Finanz- oder Anlageberatung dar. Wir weisen darauf hin, dass sich unsere Wertpapiere ausschließlich an Personen mit gewöhnlichem Aufenthalt in der Bundesrepublik Deutschland richten. Das hier angebotenen Wertpapiere unterliegen dem deutschen Recht und werden ausschließlich in der Bundesrepublik Deutschland angeboten. Nur die deutsche Fassung der Vertragsunterlagen ist verbindlich. Die englische Übersetzung dient lediglich zu Informationszwecken.

  • Stuttgart

    Standort

  • 200.000 €

    Volumem

  • Fix & Flip

    Projektart

  • 9 % p.a.

    Zinssatz

Feste Verzinsung, die die Emittentin monatlich, vierteljährlich, halbjährlich oder jährlich ausschüttet. Wählen Sie einen hohen Prozentsatz, wenn Sie ein regelmäßiges passives Einkommen wünschen.

  • Jährlich

    Zinsperiode

  • 5 %

    Gewinnbeteiligung

Beim Verkauf der Immobilie(n) werden Anleger mit dem angegebenen Prozentsatz beteiligt. Wählen Sie einen hohen Prozentsatz, wenn Sie von steigenden Immobilienpreisen profitieren möchten.

  • Endfällig

    Gewinnausschüttung

  • 30.11.2025

    Minimale Laufzeit

Frühester Zeitpunkt zu dem das Wertpapier enden kann, sofern die Emittentin in den Bedingungen kein Sonderkündigungsrecht vereinbart hat.

  • 30.11.2027

    Maximale Laufzeit

Spätester Zeitpunkt zu dem das Wertpapier enden kann. Die Emittentin kann sich auch entscheiden das Wertpapier vor diesem Datum zurückzuzahlen.

  • 100 €

    Minimales Investment

  • 200.000 €

    Maximales Investment

Impressionen von "Fix & Flip Esslingen (Stuttgart)"

Beschreibung von "Fix & Flip Esslingen (Stuttgart)"

Bei GermanReal.Estate investieren Sie nicht direkt in Immobilien, sondern in Wertpapiere. Der Erwerb der Wertpapiere auf dieser Webseite ist mit erheblichen Risiken verbunden, die zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen können. Weitere Risikohinweise lesen Sie bitte bevor Sie investieren hier. Die hier dargestellten Informationen haben ausschließlich werbenden Charakter und stellen weder ein Angebot zum Kauf, eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots, noch zur Zeichnung des Wertpapiers dar. Insbesondere stellen die Informationen keine Finanz- oder Anlageberatung dar. Wir weisen darauf hin, dass sich unsere Wertpapiere ausschließlich an Personen mit gewöhnlichem Aufenthalt in der Bundesrepublik Deutschland richten. Das hier angebotenen Wertpapiere unterliegen dem deutschen Recht und werden ausschließlich in der Bundesrepublik Deutschland angeboten. Nur die deutsche Fassung der Vertragsunterlagen ist verbindlich. Die englische Übersetzung dient lediglich zu Informationszwecken.

Diese Immobilie bietet eine attraktive Gelegenheit zur Sanierung und Umgestaltung. Die zentrale Lage und der derzeitige Leerstand machen dieses Projekt äußerst vielversprechend. Mit bereits erteilter Baugenehmigung steht einer umfassenden Renovierung nichts im Wege.

  • Renovierung eines Gebäudes

    Fertigstellung im Jahr 2025/2026

  • Kompletter Leerstand

    Renovierung kann sofort beginnen

  • Megatrend Studenten

    Umbau zum Studentenwohnheim

  • Zentrale Lage

    In der Nähe von Stuttgart

0%
14.900 € 200.000 €

Makro- & Mikrolage von "Fix & Flip Esslingen (Stuttgart)"

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Die A-Stadt Stuttgart ist mit mehr als 600.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt in Baden-Württemberg. Esslingen liegt mit knapp 100.000 Einwohnern im unmittelbaren Einzugsgebiet (der Universtität) von Stuttgart.

Stuttgart: Makrolage

  • Wirtschaftszentrum Nr. 1 in Baden-Württemberg

    Mit +51 Milliarden € das größte BIP in Ba-Wü

  • Größte Metropolregion in Baden-Württemberg

    Stuttgart ist 6. größte Stadt in Deutschland

  • 3.053 Einwohner pro Quadratkilometer

    Die am 3. dichtesten bevölkerte Stadt Deutschlands

Esslingen: Mikrolage

  • Lage direkt an der S-Bahnstation

    Wenige Gehminuten bis zur Station "Oberesslingen"

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    In nur 24 Minuten zum Hauptbahnhof Stuttgart

  • Starkes Bevölkerungswachstum

    Einwohnerzahl von Esslingen ist auf Allzeithoch

Über die Emittentin: SL Projekt 3 GmbH & Co.KG

Die Variond Gruppe ist eine schnell wachsende Unternehmensgruppe mit Schwerpunkt der Wohnimmobilienentwicklung. Mit einem intelligenten Konzept setzt Variond seit Jahren Maßstäbe für eine nachhaltige und wertsteigernde Revitalisierung im süddeutschen Raum. 

Chancen & Risiken von "Fix & Flip Esslingen (Stuttgart)"

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Die folgenden Chancen und Risiken stellen eine starke Vereinfachung eines komplexen Finanzproduktes und der damit verbundenen Risiken dar. Da hier nicht alle Risiken erfasst sind, bitten wir Sie ausdrücklich auch die gesetzlichen Dokumente vor Ihrer Anlage zu lesen.

Chances des Wertpapiers

Risiken des Wertpapiers

Bitte lesen und downloaden Sie diese wichtigen Dokumente

Die Informationen auf dieser Website haben ausschließlich werbenden Charakter. Wir und die Emittentin des Wertpapiers weisen ausdrücklich darauf hin, dass eine Investition mit erheblichen Risiken verbunden ist, die zum vollständigen Verlust Ihres eingesetzten Kapitals führen können.

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