Braustraße 3, Markranstädt

Bau eines neuen Ein- oder Zweifamilienhauses mit moderner Ausstattung und eigenem Innenhof. Das Objekt ist nur 12 km von einer der attraktivsten Immobilienstädte Europas entfernt: Leipzig.

Wichtiger Hinweis
Die hier dargestellten Informationen haben ausschließlich werbenden Charakter. Der Erwerb der Wertpapiere auf dieser Webseite ist mit erheblichen Risiken verbunden, die zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen können. Weitere Risikohinweise lesen Sie bitte bevor Sie investieren hier.

Die wichtigsten Fakten über "Braustraße 3, Markranstädt"

Bei GermanReal.Estate investieren Sie nicht direkt in Immobilien, sondern in Wertpapiere. Der Erwerb der Wertpapiere auf dieser Webseite ist mit erheblichen Risiken verbunden, die zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen können. Weitere Risikohinweise lesen Sie bitte bevor Sie investieren hier. Die hier dargestellten Informationen haben ausschließlich werbenden Charakter und stellen weder ein Angebot zum Kauf, eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots, noch zur Zeichnung des Wertpapiers dar. Insbesondere stellen die Informationen keine Finanz- oder Anlageberatung dar. Wir weisen darauf hin, dass sich unsere Wertpapiere ausschließlich an Personen mit gewöhnlichem Aufenthalt in der Bundesrepublik Deutschland richten. Das hier angebotenen Wertpapiere unterliegen dem deutschen Recht und werden ausschließlich in der Bundesrepublik Deutschland angeboten. Nur die deutsche Fassung der Vertragsunterlagen ist verbindlich. Die englische Übersetzung dient lediglich zu Informationszwecken.

  • Leipzig

    Standort

  • 250.000 €

    Volumem

  • Neubau

    Projektart

  • 7 % p.a.

    Zinssatz

Feste Verzinsung, die die Emittentin monatlich, vierteljährlich, halbjährlich oder jährlich ausschüttet. Wählen Sie einen hohen Prozentsatz, wenn Sie ein regelmäßiges passives Einkommen wünschen.

  • Endfällig

    Zinsperiode

  • 7,5 %

    Gewinnbeteiligung

Beim Verkauf der Immobilie(n) werden Anleger mit dem angegebenen Prozentsatz beteiligt. Wählen Sie einen hohen Prozentsatz, wenn Sie von steigenden Immobilienpreisen profitieren möchten.

  • Endfällig

    Gewinnausschüttung

  • 28.02.2025

    Minimale Laufzeit

Frühester Zeitpunkt zu dem das Wertpapier enden kann, sofern die Emittentin in den Bedingungen kein Sonderkündigungsrecht vereinbart hat.

  • 31.08.2025

    Maximale Laufzeit

Spätester Zeitpunkt zu dem das Wertpapier enden kann. Die Emittentin kann sich auch entscheiden das Wertpapier vor diesem Datum zurückzuzahlen.

  • 100 €

    Minimales Investment

  • 250.000 €

    Maximales Investment

Impressionen von "Braustraße 3, Markranstädt"

Beschreibung von "Braustraße 3, Markranstädt"

Bei GermanReal.Estate investieren Sie nicht direkt in Immobilien, sondern in Wertpapiere. Der Erwerb der Wertpapiere auf dieser Webseite ist mit erheblichen Risiken verbunden, die zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen können. Weitere Risikohinweise lesen Sie bitte bevor Sie investieren hier. Die hier dargestellten Informationen haben ausschließlich werbenden Charakter und stellen weder ein Angebot zum Kauf, eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots, noch zur Zeichnung des Wertpapiers dar. Insbesondere stellen die Informationen keine Finanz- oder Anlageberatung dar. Wir weisen darauf hin, dass sich unsere Wertpapiere ausschließlich an Personen mit gewöhnlichem Aufenthalt in der Bundesrepublik Deutschland richten. Das hier angebotenen Wertpapiere unterliegen dem deutschen Recht und werden ausschließlich in der Bundesrepublik Deutschland angeboten. Nur die deutsche Fassung der Vertragsunterlagen ist verbindlich. Die englische Übersetzung dient lediglich zu Informationszwecken.

Die ETEON Group AG hat ein Grundstück mit einer Fassade in einem Vorort von Leipzig erworben. Bis Ende 2023 bzw. Anfang 2024 wird ETEON ein neues Zweifamilienhaus in einer Gegend errichten, die aufgrund der Nähe zu Leipzig von Mietern stark nachgefragt wird.

  • Völlig neue Immobilie

    Fertigstellung in 2023 oder 2024

  • Die Nähe zu Leipzig

    Kleine, aber wachsende Vorstadt

  • 2 Etagen für 2 Familien

    Inkl. Dachgeschoss, Keller & Garagen

  • ±215 Quadratmeter Wohnfläche

    Mit gehobener Ausstattung

0%
250.000 € 250.000 €

Videos über "Braustraße 3, Markranstädt"

Der CEO der ETEON Group AG (Richard Teichelmann-Sellaoui) stellt regelmäßig Videos von den Baustellen zur Verfügung, die Sie auf unserem YouTube-Kanal ansehen können. In den Interviews mit unserem Geschäftsführer (Axel Brückner) erhalten Sie tiefere Einblicke.

Makro- & Mikrolage von "Braustraße 3, Markranstädt"

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Leipzig ist Hidden Champion & einer der spannendsten Immobilienstandorte in Europa. Da die Immobilienpreise & Mieten in der Leipziger Innenstadt sehr schnell gestiegen sind, wird es immer attraktiver und rentabler, sich auf die Vororte (z.B. Markranstädt) zu konzentrieren.

Leipzig: Makrolage

  • Am schnellsten wachsende Stadt in Deutschland

    Daher extrem hohe Nachfrage nach Wohnraum

  • Starke wirtschaftliche Bedingungen

    Steigende Kaufkraft & sinkende Arbeitslosigkeit

  • Noch erschwingliche Immobilienpreise

    Niedrige Einstiegspreise bei hohen Wachstumsprognosen

Markranstädt: Mikrolage

  • Wachsende Bevölkerung

    Prognostiziert in Markranstädt bis mindestens 2035

  • Sehr gute Infrastruktur in Markranstädt

    Mehrere Bahn- und Busbahnhöfe sowie 2 Bundesstraßen

  • Grundstück nur 300m vom Zentrum entfernt

    Alles, was Mieter brauchen, ist fußläufig erreichbar

Über die Emittentin: GINCAP Bestand 1 GmbH

Die Projektentwicklungsgesellschaft GINCAP Bestand 1 GmbH ist eine 100%ige Tochtergesellschaft der ETEON Group AG, die bereits mehr als 100 Mio. € an Immobilienprojekten entwickelt hat. ETEON verfügt über fundierte Kenntnisse und Erfahrungen in Leipzig und Umland.

Chancen & Risiken von "Braustraße 3, Markranstädt"

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Die folgenden Chancen und Risiken stellen eine starke Vereinfachung eines komplexen Finanzproduktes und der damit verbundenen Risiken dar. Da hier nicht alle Risiken erfasst sind, bitten wir Sie ausdrücklich auch die gesetzlichen Dokumente vor Ihrer Anlage zu lesen.

Chances des Wertpapiers

Risiken des Wertpapiers

Bitte lesen und downloaden Sie diese wichtigen Dokumente

Die Informationen auf dieser Website haben ausschließlich werbenden Charakter. Wir und die Emittentin des Wertpapiers weisen ausdrücklich darauf hin, dass eine Investition mit erheblichen Risiken verbunden ist, die zum vollständigen Verlust Ihres eingesetzten Kapitals führen können.

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