Mönchengladbach: Welcome Home

Die Welcome Home MG GmbH (Entwicklungsgesellschaft von FiveRocks) errichtet im Zentrum von Mönchengladbach ein mehrgeschossiges Objekt mit 8 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten.

Wichtiger Hinweis
Der Erwerb der Wertpapiere auf dieser Webseite ist mit erheblichen Risiken verbunden, die zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen können. Weitere Risikohinweise lesen Sie bitte bevor Sie investieren hier. Die hier dargestellten Informationen haben ausschließlich werbenden Charakter und stellen weder ein Angebot zum Kauf, eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots, noch zur Zeichnung des Wertpapiers dar. Insbesondere stellen die Informationen keine Finanz- oder Anlageberatung dar. Wir weisen darauf hin, dass sich unsere Wertpapiere ausschließlich an Personen mit gewöhnlichem Aufenthalt in der Bundesrepublik Deutschland richten. Das hier angebotenen Wertpapiere unterliegen dem deutschen Recht und werden ausschließlich in der Bundesrepublik Deutschland angeboten. Nur die deutsche Fassung der Vertragsunterlagen ist verbindlich. Die englische Übersetzung dient lediglich zu Informationszwecken. Die nachfolgenden Informationen richten sich insbesondere nicht an US-Personen im Sinne der Regulation S des US Securities Act 1933 sowie Internet-Nutzer mit Wohnsitz in Großbritannien und Nordirland, Kanada und Japan. Die Wertpapiere auf die sich nachfolgende Informationen beziehen sind nicht und sollen nicht nach den Bestimmungen des US Securities Act 1933 in den USA registriert werden und dürfen in den USA ohne eine solche Registrierung bzw. nur auf Grundlage einer etwaigen Ausnahmeregelung an vorgenannte US-Personen angeboten und verkauft werden.

Bitte lesen und downloaden Sie diese wichtigen Dokumente

Die Informationen auf dieser Website haben ausschließlich werbenden Charakter. Wir und der Emittent des Wertpapiers weisen ausdrücklich darauf hin, dass eine Investition mit erheblichen Risiken verbunden ist, die zum vollständigen Verlust Ihres eingesetzten Kapitals führen können.

Die wichtigsten Fakten über das Wertpapier "Welcome Home"

Bei GermanReal.Estate investieren Sie nicht direkt in Immobilien, sondern in Wertpapiere. Der Erwerb der Wertpapiere auf dieser Webseite ist mit erheblichen Risiken verbunden, die zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen können. Weitere Risikohinweise lesen Sie bitte bevor Sie investieren hier. Die hier dargestellten Informationen haben ausschließlich werbenden Charakter und stellen weder ein Angebot zum Kauf, eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots, noch zur Zeichnung des Wertpapiers dar. Insbesondere stellen die Informationen keine Finanz- oder Anlageberatung dar. Wir weisen darauf hin, dass sich unsere Wertpapiere ausschließlich an Personen mit gewöhnlichem Aufenthalt in der Bundesrepublik Deutschland richten. Das hier angebotenen Wertpapiere unterliegen dem deutschen Recht und werden ausschließlich in der Bundesrepublik Deutschland angeboten. Nur die deutsche Fassung der Vertragsunterlagen ist verbindlich. Die englische Übersetzung dient lediglich zu Informationszwecken.

  • Fester Zinssatz i.H.v. 4% p.a. + 20% Gewinnbeteiligung bei Veräußerung des Objektes innerhalb der Laufzeit
  • Kurze Laufzeit bis 31.07.2023 (mit der Option für die Emittentin, um weitere 6 Monate bis 31.12.2023 zu verlängern)
  • Neubau eines mehrgeschossigen Gebäudes mit 8 Wohneinheiten (2. & 3. OG) sowie 4 Gewerbeeinheiten (EG & 1. OG)
  • Es entstehen 1.120 qm Wohn- und Nutzfläche auf einem 679 qm Grundstück im Herzen von Mönchengladbach

Chancen & Risiken des Wertpapiers "Welcome Home"

Bei GermanReal.Estate investieren Sie nicht direkt in Immobilien, sondern in Wertpapiere. Der Erwerb der Wertpapiere auf dieser Webseite ist mit erheblichen Risiken verbunden, die zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen können. Weitere Risikohinweise lesen Sie bitte bevor Sie investieren hier. Die hier dargestellten Informationen haben ausschließlich werbenden Charakter und stellen weder ein Angebot zum Kauf, eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots, noch zur Zeichnung des Wertpapiers dar. Insbesondere stellen die Informationen keine Finanz- oder Anlageberatung dar. Wir weisen darauf hin, dass sich unsere Wertpapiere ausschließlich an Personen mit gewöhnlichem Aufenthalt in der Bundesrepublik Deutschland richten. Das hier angebotenen Wertpapiere unterliegen dem deutschen Recht und werden ausschließlich in der Bundesrepublik Deutschland angeboten. Nur die deutsche Fassung der Vertragsunterlagen ist verbindlich. Die englische Übersetzung dient lediglich zu Informationszwecken.

Die folgenden Chancen und Risiken stellen eine starke Vereinfachung eines komplexen Finanzproduktes und der damit verbundenen Risiken dar. Da hier nicht alle Risiken erfasst sind, bitten wir Sie ausdrücklich auch die gesetzlichen Dokumente vor Ihrer Anlage zu lesen.

Chancen des Wertpapiers

Risiken des Wertpapiers

Videos über das Wertpapier "Welcome Home" in Mönchengladbach

Tobias Hänschke & Michael Schröder, Geschäftsführer der FiveRocks Development SE (Holding-Gesellschaft der Emittentin Welcome Home MG GmbH) haben unserem Geschäftsführer Axel Brückner tiefe Einblicke in ihr Projekt in Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen gegeben.

Fakten über das Wertpapier

Bei GermanReal.Estate investieren Sie nicht direkt in Immobilien, sondern in Wertpapiere. Der Erwerb der Wertpapiere auf dieser Webseite ist mit erheblichen Risiken verbunden, die zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen können. Weitere Risikohinweise lesen Sie bitte bevor Sie investieren hier. Die hier dargestellten Informationen haben ausschließlich werbenden Charakter und stellen weder ein Angebot zum Kauf, eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots, noch zur Zeichnung des Wertpapiers dar. Insbesondere stellen die Informationen keine Finanz- oder Anlageberatung dar. Wir weisen darauf hin, dass sich unsere Wertpapiere ausschließlich an Personen mit gewöhnlichem Aufenthalt in der Bundesrepublik Deutschland richten. Das hier angebotenen Wertpapiere unterliegen dem deutschen Recht und werden ausschließlich in der Bundesrepublik Deutschland angeboten. Nur die deutsche Fassung der Vertragsunterlagen ist verbindlich. Die englische Übersetzung dient lediglich zu Informationszwecken.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass Anleger über GermanReal.Estate nicht direkt in die Projektentwicklung „Welcome Home“ in Mönchengladbach investieren können. Sie investieren mittelbar über ein Wertpapier. Weitere Informationen zum Wertpapier finden Sie hier.

  • Laufzeit des Wertpapiers

    01.08.2022 - 31.07.2023
    (max. Laufzeit: 31.12.2023).

  • 100€ Minimum Investment

    Der maximale Anlagebetrag für dieses Wertpapier ist unbegrenzt.

  • Fester Zinssatz

    4% pro Jahr.

  • 20% Gewinnbeteiligung

    Falls der Emittent das Objekt während der Laufzeit veräußert.

0%
0€ 450.000€

Fakten über die Immobilie in Mönchengladbach

Bei GermanReal.Estate investieren Sie nicht direkt in Immobilien, sondern in Wertpapiere. Der Erwerb der Wertpapiere auf dieser Webseite ist mit erheblichen Risiken verbunden, die zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen können. Weitere Risikohinweise lesen Sie bitte bevor Sie investieren hier. Die hier dargestellten Informationen haben ausschließlich werbenden Charakter und stellen weder ein Angebot zum Kauf, eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots, noch zur Zeichnung des Wertpapiers dar. Insbesondere stellen die Informationen keine Finanz- oder Anlageberatung dar. Wir weisen darauf hin, dass sich unsere Wertpapiere ausschließlich an Personen mit gewöhnlichem Aufenthalt in der Bundesrepublik Deutschland richten. Das hier angebotenen Wertpapiere unterliegen dem deutschen Recht und werden ausschließlich in der Bundesrepublik Deutschland angeboten. Nur die deutsche Fassung der Vertragsunterlagen ist verbindlich. Die englische Übersetzung dient lediglich zu Informationszwecken.

Die Projektentwicklungsgesellschaft von FiveRocks (Welcome Home MG GmbH) hat ein Grundstück in der Innenstadt von Mönchengladbach Innenstadt erworben und wird dort ein Gebäude errichten, das in der Mönchengladbacher Stadtentwicklungsplanung als zukunftsweisend gilt.

  • Neubau-Projekt

    Grundstück ist erworben und Bau wird bis 2024 abgeschlossen sein.

  • Kombinierte Nutzung

    8 Wohn- (obere Etagen) & 4 Gewerbeeinheiten (untere Etagen).

  • Parkplätze

    17 oberirdische Parkplätze und in der Tiefgarage unter dem Gebäude.

  • Emittentin

    Gehört zu 100% der Holding FiveRocks Development SE.

Über die Emittentin: Welcome Home MG GmbH

Die Welcome Home MG GmbH ist eine 100%ige Tochtergesellschaft der FiveRocks Development SE, die 2019 von Tobias Hänschke und Michael Schröder gegründet wurde. Das Unternehmen baut nachhaltige Immobilien mit höchsten Qualitätsstandards in ganz Deutschland.

Makrolage: Mönchengladbach

Mit über 260.000 Einwohnern ist Mönchengladbach eine Großstadt in der Metropolregion Rhein-Ruhr, die zu den 5 Megastädten in Europa gehört (einschließlich Köln, Düsseldorf, Dortmund, Essen). Die Region ist auch eines der wirtschaftlichen Kraftzentren in Deutschland.

  • Wirtschaftliches Zentrum

    Rhein-Ruhr ist die Nr. 1 der deutschen Regionen mit dem höchsten Bruttoinlandsprodukt (Mönchengladbach Nr. 43).

  • Die 40 größten Ballungsräume der Welt

    Mit 10,2 Millionen Einwohnern ist Rhein-Ruhr die bevölkerungsreichste Region in Deutschland.

  • DAX Hauptstadt

    9 der 40 größten Unternehmen im Deutschen Aktienindex DAX haben ihren Sitz in der Metropolregion Rhein-Ruhr.

Mikrolage: Postgasse 14 & 16

Das Objekt „Welcome Home“ befindet sich im Herzen der Mönchengladbacher Innenstadt. Die Mieter haben alles, was sie brauchen, in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar (u.a. ein großes Einkaufszentrum,, verschiedene Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Banken, etc).

  • Lage in der Innenstadt

    Die Postgasse ist der zentralste Ort in der Mitte Mönchen-gladbachs mit vielen Geschäften des öffentlichen Lebens.

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    Mönchengladbach HBF ist nur 500m vom Objekt entfernt und der intern. Flughafen Düsseldorf ist nur 30km entfernt.

  • Minto Shopping Mall 100m entfernt

    Großer Einkaufskomplex mit 104 Geschäften, der Marken-Kaufhäuser und -Boutiquen, Gaststätten und ein Kino bietet.