Renovation of a building
Completion in 2025/2026
Complete vacancy
Renovation can begin immediately
Megatrend: Student living
Conversion to student accommodation
Central location
Close to Stuttgart
0%
14.900 € 200.000 €
Fix & Flip Esslingen (Stuttgart)
The plan is to renovate and convert a 6-family house into a student residence to meet the high demand for shared rooms (WG-Konzept) from the university in Esslingen.
Important Information
The information presented here is for promotional purposes only. Only the German version of the contractual documents is binding. The purchase of securities on this website involves substantial risks that may result in the complete loss of the invested funds. Please read further risk information before investing here.
Key Facts About "Fix & Flip Esslingen (Stuttgart)"
Bei GermanReal.Estate investieren Sie nicht direkt in Immobilien, sondern in Wertpapiere. Der Erwerb der Wertpapiere auf dieser Webseite ist mit erheblichen Risiken verbunden, die zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen können. Weitere Risikohinweise lesen Sie bitte bevor Sie investieren hier. Die hier dargestellten Informationen haben ausschließlich werbenden Charakter und stellen weder ein Angebot zum Kauf, eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots, noch zur Zeichnung des Wertpapiers dar. Insbesondere stellen die Informationen keine Finanz- oder Anlageberatung dar. Wir weisen darauf hin, dass sich unsere Wertpapiere ausschließlich an Personen mit gewöhnlichem Aufenthalt in der Bundesrepublik Deutschland richten. Das hier angebotenen Wertpapiere unterliegen dem deutschen Recht und werden ausschließlich in der Bundesrepublik Deutschland angeboten. Nur die deutsche Fassung der Vertragsunterlagen ist verbindlich. Die englische Übersetzung dient lediglich zu Informationszwecken.
Fixed interest that is paid by the issuer on a monthly, quarterly, semi-annual, or annual basis. Select a high percentage if you are looking for regular passive income.
When selling the property / the properties, investors will participate with the given percentage. Select a high percentage if you want to profit from rising real estate prices.
The earliest date on which the security may mature unless the issuer has agreed on a special right of termination in the terms and conditions.
The latest date on which the security can mature. The issuer may also decide to repay the security prior to the maturity date.
Impressions Of "Fix & Flip Esslingen (Stuttgart)"
Description Of "Fix & Flip Esslingen (Stuttgart)"
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This property offers an attractive opportunity for refurbishment and conversion. The central location and the current vacancy make this project extremely promising. With planning permission already granted, nothing stands in the way of a comprehensive renovation.
Macro & Micro Location Of "Fix & Flip Esslingen (Stuttgart)"
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With more than 600,000 inhabitants, the A-city of Stuttgart is the most populous city in Baden-Württemberg. Esslingen, with just under 100,000 inhabitants, is located in the immediate catchment area (of the university) of Stuttgart.
Stuttgart: Macro Location
Schwabhausen: Micro Location
About The Issuer: SL Projekt 3 GmbH & Co.KG
The Variond Group is a fast-growing group of companies with a focus on residential real estate development. With an intelligent concept, Variond has been setting standards for sustainable and value-enhancing revitalization in southern Germany for years.
Chances & Risks Of "Fix & Flip Esslingen (Stuttgart)"
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The following chances and risks represent a strong simplification of a complex financial product and the associated risks. As not all risks are covered here, we strongly recommend that you also read the legal documents before making your investment decision.
Chances Of The Investment
- 9% fixed interest rate per year, which is paid out to investors until the maturity of this financial product.
- In the event that the issuer sells the property / properties, investors will participate with 5% of the proceeds.
- Pre-determined maturity until 30.11.2025 (with the option for the issuer to extend the maturity to maximum 30.11.2027).
- The security is based on the Polygon blockchain, which increases transaction speed & efficiency while reducing costs for investors.
Risks Of The Investment
- Repayment by the issuer (SL Projekt 3 GmbH & Co.KG) may not be sufficient to satisfy the claims of investors.
- This investment is a financial product issued by SL Projekt 3 GmbH & Co.KG, which may go into insolvency at any time.
- The projected return may be lower than previously expected. Investors may lose their entire capital when investing.
- The blockchain technology may be subject to technical difficulties that can affect its functionality and therefore the investment.
Please read and download these important documents
The information on this website is for promotional purposes only. German Real Estate GmbH and the issuer of the real estate security explicitly point out that an investment is associated with considerable risks that may lead to the complete loss of your invested capital.
