Community Portfolio: New Constructions

We created a portfolio with our community that allows all of us to invest in newly-constructed properties in Germany. 50% of the earnings are paid out & 50% are used to grow the portfolio.

Important Information
The information presented here is for promotional purposes only. Only the German version of the contractual documents is binding. The purchase of securities on this website involves substantial risks that may result in the complete loss of the invested funds. Please read further risk information before investing here.

Key Facts About "Community Portfolio: New Constructions"

Bei GermanReal.Estate investieren Sie nicht direkt in Immobilien, sondern in Wertpapiere. Der Erwerb der Wertpapiere auf dieser Webseite ist mit erheblichen Risiken verbunden, die zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen können. Weitere Risikohinweise lesen Sie bitte bevor Sie investieren hier. Die hier dargestellten Informationen haben ausschließlich werbenden Charakter und stellen weder ein Angebot zum Kauf, eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots, noch zur Zeichnung des Wertpapiers dar. Insbesondere stellen die Informationen keine Finanz- oder Anlageberatung dar. Wir weisen darauf hin, dass sich unsere Wertpapiere ausschließlich an Personen mit gewöhnlichem Aufenthalt in der Bundesrepublik Deutschland richten. Das hier angebotenen Wertpapiere unterliegen dem deutschen Recht und werden ausschließlich in der Bundesrepublik Deutschland angeboten. Nur die deutsche Fassung der Vertragsunterlagen ist verbindlich. Die englische Übersetzung dient lediglich zu Informationszwecken.

  • Düsseldorf

    Location

  • 320.075 €

    Volume

  • Portfolio

    Project Type

  • 2 % p.y.

    Interest Rate

Fixed interest that is paid by the issuer on a monthly, quarterly, semi-annual, or annual basis. Select a high percentage if you are looking for regular passive income.

  • Quarterly

    Interest Period

For the first time on 15.01.2024 for the calendar year 2023. From then on quarterly on 15.04., 15.07., 15.10., and 15.01. As interest is calculated on a daily basis, the earlier you invest, the higher your interest payment on 15.01.2024 will be.

  • 50 %

    Profit Share

When selling the property / the properties, investors will participate with the given percentage. Select a high percentage if you want to profit from rising real estate prices.

  • Yearly

    Profit Distribution

  • 31.01.2035

    Minimum Duration

The earliest date on which the security may mature unless the issuer has agreed on a special right of termination in the terms and conditions.

  • 31.01.2037

    Maximum Duration

The latest date on which the security can mature. The issuer may also decide to repay the security prior to the maturity date.

  • 100 €

    Minimum Investment

  • 25.000 €

    Maximum Investment

Impressions Of "Community Portfolio: New Constructions"

Description Of "Community Portfolio: New Constructions"

Bei GermanReal.Estate investieren Sie nicht direkt in Immobilien, sondern in Wertpapiere. Der Erwerb der Wertpapiere auf dieser Webseite ist mit erheblichen Risiken verbunden, die zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen können. Weitere Risikohinweise lesen Sie bitte bevor Sie investieren hier. Die hier dargestellten Informationen haben ausschließlich werbenden Charakter und stellen weder ein Angebot zum Kauf, eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots, noch zur Zeichnung des Wertpapiers dar. Insbesondere stellen die Informationen keine Finanz- oder Anlageberatung dar. Wir weisen darauf hin, dass sich unsere Wertpapiere ausschließlich an Personen mit gewöhnlichem Aufenthalt in der Bundesrepublik Deutschland richten. Das hier angebotenen Wertpapiere unterliegen dem deutschen Recht und werden ausschließlich in der Bundesrepublik Deutschland angeboten. Nur die deutsche Fassung der Vertragsunterlagen ist verbindlich. Die englische Übersetzung dient lediglich zu Informationszwecken.

Our community voted to create a portfolio of newly-constructed properties all over Germany. The more investors, the more properties will be added to the portfolio. Investors will profit from a growing property portfolio, as well as rising property prices and passive rental income.

  • 2% Fixed Interest Rate

    ±50% of rental income paid out

  • 50% Profit Share paid out

    50% reinvested to grow portfolio

  • Only New Constructions

    In cities with high rental demand

  • 50% Higher Depreciation

    More tax benefits for our investors

0%
238.700 € 320.075 €

Videos About "Community Portfolio: New Constructions"

Axel Brückner (managing director of German Real Estate GmbH and all SPVs holding our community portfolio real estate security tokens) is sharing regular insights on our YouTube channel so you can learn more about the investment strategy and the properties inside the portfolio.

Axel Brückner, Managing Director Of GermanReal.Estate:

"With our very first community portfolio security, we give everyone the chance to invest in real estate here in Germany starting at just 100€. People in our community with a long-term investment horizon can now participate from rising rents & rising property prices.
50% of the earnings generated in the community portfolio will be paid out to investors and 50% will be reinvested to buy more properties and make the portfolio grow."

Property 1: "Welcome Home" In Willich (Düsseldorf)

Bei GermanReal.Estate investieren Sie nicht direkt in Immobilien, sondern in Wertpapiere. Der Erwerb der Wertpapiere auf dieser Webseite ist mit erheblichen Risiken verbunden, die zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen können. Weitere Risikohinweise lesen Sie bitte bevor Sie investieren hier. Die hier dargestellten Informationen haben ausschließlich werbenden Charakter und stellen weder ein Angebot zum Kauf, eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots, noch zur Zeichnung des Wertpapiers dar. Insbesondere stellen die Informationen keine Finanz- oder Anlageberatung dar. Wir weisen darauf hin, dass sich unsere Wertpapiere ausschließlich an Personen mit gewöhnlichem Aufenthalt in der Bundesrepublik Deutschland richten. Das hier angebotenen Wertpapiere unterliegen dem deutschen Recht und werden ausschließlich in der Bundesrepublik Deutschland angeboten. Nur die deutsche Fassung der Vertragsunterlagen ist verbindlich. Die englische Übersetzung dient lediglich zu Informationszwecken.

The German property developer FiveRocks Development SE has acquired with its project development company Welcome Home Willich GmbH a plot in a suburb of Düsseldorf (Willich) and is constructing a modern multi-family home with the highest energy standard & quality.

  • Property In Our Portfolio

    2-room flat No. 8 with 49,97 sqm

  • Car Parking Space No. 48

    Is part of our portfolio as well

  • Completely New Property

    Construction will finish 31.03.24

  • 320.075 € Purchasing Price

    For flat + parking + taxes + notary

  • Newest Heating Standard

    Air heat pump in the entire building

  • Sustainable Building

    In-house photovoltaic system

Macro & Micro Location Of "Community Portfolio: New Constructions"

Bei GermanReal.Estate investieren Sie nicht direkt in Immobilien, sondern in Wertpapiere. Der Erwerb der Wertpapiere auf dieser Webseite ist mit erheblichen Risiken verbunden, die zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen können. Weitere Risikohinweise lesen Sie bitte bevor Sie investieren hier. Die hier dargestellten Informationen haben ausschließlich werbenden Charakter und stellen weder ein Angebot zum Kauf, eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots, noch zur Zeichnung des Wertpapiers dar. Insbesondere stellen die Informationen keine Finanz- oder Anlageberatung dar. Wir weisen darauf hin, dass sich unsere Wertpapiere ausschließlich an Personen mit gewöhnlichem Aufenthalt in der Bundesrepublik Deutschland richten. Das hier angebotenen Wertpapiere unterliegen dem deutschen Recht und werden ausschließlich in der Bundesrepublik Deutschland angeboten. Nur die deutsche Fassung der Vertragsunterlagen ist verbindlich. Die englische Übersetzung dient lediglich zu Informationszwecken.

Düsseldorf is 1 of the top 7 A-locations and the economic powerhouse in Germany. Together with its suburb Willich, Düsseldorf is a main city in the Rhine-Ruhr Region (1 of the 5 megacities in Europe). Our property is not even 20 km away from the city center of Düsseldorf.

Düsseldorf: Macro Location

  • No. 1 Economic Center of Germany

    The Rhine-Ruhr region has the highest GDP in Germany

  • One of the Biggest Areas in the world

    With +10,2 million the highest populated region in Germany

  • No. 3 According to Financial Times

    Düsseldorf is No. 3 in Europe to the Financial Times

Willich: Micro Location

  • Close to Düsseldorf's best districts

    Willich is a suburb of Düsseldorf close to the top districts

  • Public Transport To Düsseldorf

    The station 140m away brings tenants in 20m to Düsseldorf

  • Everything the tenant needs close by

    Grocery stores, doctors, schools & Kindergartens, etc

About The Issuer: German Real Estate Token 1 GmbH

Community members of PerFinEx (#1 English-speaking & independent financial planner in Germany) and GermanReal.Estate have the ultimate power: They can vote on the investment strategy of our real estate security tokens, as well as when to buy or sell properties.

Chances & Risks Of "Community Portfolio: New Constructions"

Bei GermanReal.Estate investieren Sie nicht direkt in Immobilien, sondern in Wertpapiere. Der Erwerb der Wertpapiere auf dieser Webseite ist mit erheblichen Risiken verbunden, die zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen können. Weitere Risikohinweise lesen Sie bitte bevor Sie investieren hier. Die hier dargestellten Informationen haben ausschließlich werbenden Charakter und stellen weder ein Angebot zum Kauf, eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots, noch zur Zeichnung des Wertpapiers dar. Insbesondere stellen die Informationen keine Finanz- oder Anlageberatung dar. Wir weisen darauf hin, dass sich unsere Wertpapiere ausschließlich an Personen mit gewöhnlichem Aufenthalt in der Bundesrepublik Deutschland richten. Das hier angebotenen Wertpapiere unterliegen dem deutschen Recht und werden ausschließlich in der Bundesrepublik Deutschland angeboten. Nur die deutsche Fassung der Vertragsunterlagen ist verbindlich. Die englische Übersetzung dient lediglich zu Informationszwecken.

The following chances and risks represent a strong simplification of a complex financial product and the associated risks. As not all risks are covered here, we strongly recommend that you also read the legal documents before making your investment decision.

Chances Of The Investment

Risks Of The Investment

Please read and download these important documents

The information on this website is for promotional purposes only. German Real Estate GmbH and the issuer of the real estate security explicitly point out that an investment is associated with considerable risks that may lead to the complete loss of your invested capital.

GermanRealEstate

Investments to your inbox

Be the first to know when a new real estate security is available on our marketplace by signing up for our newsletter.